第083章 【下半年发展规划】 (第3/5页)

与长实、新鸿基、恒基兆业、新世界等相距日远。

    甚至，恒隆将若干有潜力的大型物业的半数权益，出售给恒基兆业，并由对方策划发展及代理销售，此举亦削弱了恒隆的盈利。

    当然了，恒隆这种行为也不是不能理解，毕竟当年同规模的鹰君地产差点倒闭，恒隆地产亦经营出现困难，香江这块土地受内地影响实在太大，一不注意就有很多地产商破产。

    谈完楼花的事情，林祖辉又说道：“安排一下，本周我们要将全部物业款付清，并完成交易！”

    “好，我马上安排！”

    梁真勋走后，林祖辉伸伸懒腰，这一周注定要签字签得手软。

    新时代地产从五月中旬开始便物色地皮和物业，截止到目前，已经定下了价值1.1亿港币的地皮、物业的挞订费，正好将集资和银行贷款的1.15亿花光。

    而这次赚回来的2300万，也购买了价值2.5亿物业的楼花。

    公司正在开发的楼盘已经达到了六个，可谓火力全开。

    唯一的影响就是，银行贷款已经高达1.5亿！

    但这个不是问题，新时代地产物业资产已经高达3.5亿，负债率不及四成。

    接下来，林祖辉当然不会满足现状，稳打稳扎不是他的作风！

    首先，恒生指数开始反弹，预计八月份有一波小高潮，所以他想那个时候再来一次供股集资，所得资金去购买地皮和物业；

    其次，预计从七月份开始，香江的地产迎来大升浪，半年